Оферта — это предложение, имеющее юридическую силу с четко описанными условиями, которое может быть как письменным, так и устным. Оферта не является договором, но это начальный шаг к его заключению. Количество людей, кому может быть адресована оферта, не ограничивается. Условия, обозначенные офертой, обязательны для выполнения при согласии с ними второй стороны.

Черты, присущие оферте.

  • Текст оферты четко обозначает, для кого именно она предназначена.
  • Присутствует строгое описание условий заключения договора.
  • Текст оферты составлен таким образом, чтобы адресат имел четкое понимание, что в случае согласия с условиями, он:
    • становится полноправным участником договорных обязательств;
    • ответственен за несоблюдение условий договора.

Виды оферты.

  • Публичная оферта. Миллионы людей сталкиваются с этим видом оферты каждый день, просматривая товары в интернет магазинах, меню ресторана, журнал со скидками магазина у дома. А решив совершить покупку, Вы соглашаетесь с условиями указанными в оферте. Подтверждением сделки является чек, полученный после оплаты.
  • Банковская оферта. Чаще всего используется в кредитных продуктах. Это может быть как публичная, так и твердая оферта. Главным отличием твердой оферты, является предложение определенному человеку или организации.

Например, регулярные сообщения от банка, с информированием об одобрении кредитного продукта с четко прописанными условиями. Внимательно читайте условия, подавая заявку по такому предложению, вы автоматически даете согласие с условиями договора.

  • Оферта облигаций подразумевает их досрочный выкуп, по предварительно обозначенной цене и в заранее оговоренную дату.
  • Свободная оферта. Используется для поиска потенциальных клиентов. Она не имеет обозначенных сроков и цен.
  • Безотзывная оферта. Этот вид оферты применяется к облигациям и дает право на досрочное погашение. Таким образом, человек, имеющий облигации, может использовать облигации на протяжении всего срока их действия или погасить их по номиналу, не дождавшись окончания срока их действия.
  • Твердая оферта. Этот вид оферты подразумевает индивидуальное предложение, отправленное продавцом единственно возможному клиенту, с указанием сроков его действия.

«…не является офертой» — что это значит?

Реклама, в которой содержатся условия покупки товаров или услуг, может быть признана публичной офертой и в этом случае рекламодатель обязан выполнить условия указанные в ней.

  • В ситуациях, когда в конце рекламного ролика звучит фраза «не является публичной офертой» клиент не имеет права требовать соблюдения условий озвученных в нем.

Например, реклама о продаже гаражей за 1 млн. руб. с уточнением, что это объявление не является публичной офертой.

Отличие договора оферты от договора.

Не существует такого документа, как «договор оферты», но некоторые смешивают два абсолютно разных понятия, и получается путаница.

  • Отличие договора оферты от обычного договора:
    • оферта — это предложение с определенными условиями;
    • договор — это документ подтверждающий согласие обеих сторон на сотрудничество с условиями указанными в оферте.

Как создать оферту.

  • Для создания оферты, достаточно сделать кому-либо предложение с описанием четких условий. Это можно сделать как в письменной, так и в устной форме:
    • оферта в письменной форме обязательна только в ситуациях, когда подразумевается заключение письменного договора;
    • когда продавец-консультант предлагает Вам наклеить защитное стекло на новый смартфон за 500 руб., то это оферта в устной форме и здесь уже Вы принимаете решение согласиться с озвученными условиями или нет.
  • Если же для сделки необходим договор, например при сотрудничестве с поставщиком, тогда оферта должна иметь письменную форму.

Как грамотно заполнить оферту.

  • Оферта — это полноценный договор или краткое его описание, с четким указанием условий сотрудничества.
  • В оферте обязательно должно быть описан товар или услуга, с указанием условий его получения, а также обязанности клиента перед Вами при согласии на заключение договора.

Например: «месяц занятий с репетитором русского языка за 3 тыс. руб.» — это реклама, а «12 занятий за месяц с репетитором русского языка за 3 тыс. руб.» — публичная оферта. Текст практически не меняется, но именно от этих изменений зависит то, чем является предложение: офертой или рекламой.

Нарушение и расторжение оферты.

  • Оферта допускает досрочное расторжение. Это может произойти без последствий для обеих сторон по следующим причинам:
    • продавец самостоятельно завершил действие оферты до того, как покупатель принял решение им воспользоваться;
    • срок действия оферты завершился раньше, чем покупатель ее использовал.

Иные ситуации, повлекшие расторжение оферты или стали причиной изменения условий, будут считаться нарушением.

  • Прежде чем подписывать договор, внимательно его прочитайте и обратите внимание на такие моменты:
    • указано ли в договоре, что предложение являлось публичной офертой;
    • подробные условия оферты;
    • подробные условия договора, который после получения согласия будет признан заключенным.

Что такое счет-оферта.

  • Счет-оферта — это предложение направленное определенному лицу или группе лиц. Подобная практика делает работу организаций проще. Представителям организации необходимо только отправить электронное письмо с грамотным предложением.
  • К плюсам такой сделки относятся:
    • нет необходимости в личной встрече, все вопросы обсуждаются онлайн;
    • отправленное предложение всегда содержит в себе все условия возможной сделки;
    • получатель оферты может сделать встречное предложение, если какие-то условия ему не подходят.

Когда договор считается заключенным.

Договор будет признан заключенным после того, как вторая сторона даст согласие на условия указанные в оферте.

  • Когда заключение договора должно сопровождаться передачей ТМЦ, он будет признан заключенным с даты передачи ТМЦ.
  • Для договоров, которые должны пройти государственную регистрацию, датой начала его действия будет считаться дата его регистрации.

Заключение договора осуществляется в любой форме, кроме сделок для которых она четко установлена.