Оферта — это предложение, имеющее юридическую силу с четко описанными условиями, которое может быть как письменным, так и устным. Оферта не является договором, но это начальный шаг к его заключению. Количество людей, кому может быть адресована оферта, не ограничивается. Условия, обозначенные офертой, обязательны для выполнения при согласии с ними второй стороны.
Черты, присущие оферте.
- Текст оферты четко обозначает, для кого именно она предназначена.
- Присутствует строгое описание условий заключения договора.
- Текст оферты составлен таким образом, чтобы адресат имел четкое понимание, что в случае согласия с условиями, он:
- становится полноправным участником договорных обязательств;
- ответственен за несоблюдение условий договора.
Виды оферты.
- Публичная оферта. Миллионы людей сталкиваются с этим видом оферты каждый день, просматривая товары в интернет магазинах, меню ресторана, журнал со скидками магазина у дома. А решив совершить покупку, Вы соглашаетесь с условиями указанными в оферте. Подтверждением сделки является чек, полученный после оплаты.
- Банковская оферта. Чаще всего используется в кредитных продуктах. Это может быть как публичная, так и твердая оферта. Главным отличием твердой оферты, является предложение определенному человеку или организации.
Например, регулярные сообщения от банка, с информированием об одобрении кредитного продукта с четко прописанными условиями. Внимательно читайте условия, подавая заявку по такому предложению, вы автоматически даете согласие с условиями договора.
- Оферта облигаций подразумевает их досрочный выкуп, по предварительно обозначенной цене и в заранее оговоренную дату.
- Свободная оферта. Используется для поиска потенциальных клиентов. Она не имеет обозначенных сроков и цен.
- Безотзывная оферта. Этот вид оферты применяется к облигациям и дает право на досрочное погашение. Таким образом, человек, имеющий облигации, может использовать облигации на протяжении всего срока их действия или погасить их по номиналу, не дождавшись окончания срока их действия.
- Твердая оферта. Этот вид оферты подразумевает индивидуальное предложение, отправленное продавцом единственно возможному клиенту, с указанием сроков его действия.
«…не является офертой» — что это значит?
Реклама, в которой содержатся условия покупки товаров или услуг, может быть признана публичной офертой и в этом случае рекламодатель обязан выполнить условия указанные в ней.
- В ситуациях, когда в конце рекламного ролика звучит фраза «не является публичной офертой» клиент не имеет права требовать соблюдения условий озвученных в нем.
Например, реклама о продаже гаражей за 1 млн. руб. с уточнением, что это объявление не является публичной офертой.
Отличие договора оферты от договора.
Не существует такого документа, как «договор оферты», но некоторые смешивают два абсолютно разных понятия, и получается путаница.
- Отличие договора оферты от обычного договора:
- оферта — это предложение с определенными условиями;
- договор — это документ подтверждающий согласие обеих сторон на сотрудничество с условиями указанными в оферте.
Как создать оферту.
- Для создания оферты, достаточно сделать кому-либо предложение с описанием четких условий. Это можно сделать как в письменной, так и в устной форме:
- оферта в письменной форме обязательна только в ситуациях, когда подразумевается заключение письменного договора;
- когда продавец-консультант предлагает Вам наклеить защитное стекло на новый смартфон за 500 руб., то это оферта в устной форме и здесь уже Вы принимаете решение согласиться с озвученными условиями или нет.
- Если же для сделки необходим договор, например при сотрудничестве с поставщиком, тогда оферта должна иметь письменную форму.
Как грамотно заполнить оферту.
- Оферта — это полноценный договор или краткое его описание, с четким указанием условий сотрудничества.
- В оферте обязательно должно быть описан товар или услуга, с указанием условий его получения, а также обязанности клиента перед Вами при согласии на заключение договора.
Например: «месяц занятий с репетитором русского языка за 3 тыс. руб.» — это реклама, а «12 занятий за месяц с репетитором русского языка за 3 тыс. руб.» — публичная оферта. Текст практически не меняется, но именно от этих изменений зависит то, чем является предложение: офертой или рекламой.
Нарушение и расторжение оферты.
- Оферта допускает досрочное расторжение. Это может произойти без последствий для обеих сторон по следующим причинам:
- продавец самостоятельно завершил действие оферты до того, как покупатель принял решение им воспользоваться;
- срок действия оферты завершился раньше, чем покупатель ее использовал.
Иные ситуации, повлекшие расторжение оферты или стали причиной изменения условий, будут считаться нарушением.
- Прежде чем подписывать договор, внимательно его прочитайте и обратите внимание на такие моменты:
- указано ли в договоре, что предложение являлось публичной офертой;
- подробные условия оферты;
- подробные условия договора, который после получения согласия будет признан заключенным.
Что такое счет-оферта.
- Счет-оферта — это предложение направленное определенному лицу или группе лиц. Подобная практика делает работу организаций проще. Представителям организации необходимо только отправить электронное письмо с грамотным предложением.
- К плюсам такой сделки относятся:
- нет необходимости в личной встрече, все вопросы обсуждаются онлайн;
- отправленное предложение всегда содержит в себе все условия возможной сделки;
- получатель оферты может сделать встречное предложение, если какие-то условия ему не подходят.
Когда договор считается заключенным.
Договор будет признан заключенным после того, как вторая сторона даст согласие на условия указанные в оферте.
- Когда заключение договора должно сопровождаться передачей ТМЦ, он будет признан заключенным с даты передачи ТМЦ.
- Для договоров, которые должны пройти государственную регистрацию, датой начала его действия будет считаться дата его регистрации.
Заключение договора осуществляется в любой форме, кроме сделок для которых она четко установлена.